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アーティスト、ブランド、ゲーマーにとって、メタバースは生きた現実そのものです。トラヴィス・スコットの『フォートナイト』でのコンサートは 2700万人 2,700万人が参加し、 バチカンは NFTアートギャラリーを開設中であり、JPモルガンはデジタル不動産の1年間の賃貸契約を締結 NFTアートギャラリーを開設する予定だ。JPモルガンは、デジタル不動産の1年間の賃貸契約を締結したばかりだ。
この急速な普及 は、メタバースの現在および将来の実用性を如実に物語っており、それは仮想不動産の価格にも反映されています。2019年9月から2022年3月にかけて、ブロックチェーン を基盤とする仮想不動産の価格は879％上昇しました。 一方、 不動産価格は、その一方で39％の上昇にとどまりました。
この比較は、厳密には同種同士の比較とは言えない――事案-Shiller指数は実在の一戸建て住宅を追跡しているのに対し、メタバース指数はデジタル区画を追跡している――が、それでもなお驚くべき結果である。調査対象期間において、仮想不動産の価格上昇率は実在の不動産を532％上回った。 それはなぜでしょうか？
さっそく本題に入りましょう。
この記事の内容：
- メタバースの不動産にはどのような利点があるのでしょうか？
- 最も手頃な価格のメタバースの住宅はどこにあるのでしょうか？
- ユーザーは、持っている の仮想不動産にどれくらいの期間関心を持ち続けているのでしょうか？
- バーチャル不動産の長期的な価値を左右する外的要因にはどのようなものがあるでしょうか？
メタバース不動産の有用性
ブロックチェーン-を基盤とする仮想不動産（VRE）は、その所有者に現在および将来にわたるメリットをもたらします。ここでは、これら2種類のメリットについて見ていきましょう。
現代の公益事業
- 埋め込まれた動画、画像、NFT、およびインタラクティブなオブジェクト
- ゲーム内のシングルプレイヤーおよびマルチプレイヤーでのアクティビティ
- 「プレイ・アンド・アーン」機能の統合
- 画面共有や、ツイッター スペースのようなタウンホール機能
- プライベートイベントやNFTによるアクセス制限のあるコミュニティへの参加
この最後の特徴――プライベートイベントや限定コミュニティへのアクセス――は、これまでノンファンジブル トークン（NFT）需要 の大きな原動力となってきましたが、それが仮想不動産の販売につながりつつあるようです。例えば、「Bored Ape Yacht Club」は、常に自社のNFTを エンターテインメント、 交流 および デジタルコミュニティ。そして、彼らはその後、その魅力を活かして3億1000万ドル規模の メタバースの土地販売へとつなげている。
仮想不動産の将来的な活用可能性
- 価格の上昇
- 賃貸とリース
- 今後リリースされるNFTの無料エアドロップ
- 今後のAR/VRの統合と機能
すべてのメタバース・プロジェクトが、これらの実用性のすべてを約束しているわけではありませんし、私たちが見落としているものもあるかもしれませんが、そのほとんどは、各分野からいくつかを提供していますカテゴリ 。
最も手頃な価格のメタバースの住宅はどこにあるのでしょうか？
バーチャル土地価格における最大の違いは、どうやら ブロックチェーン間 ブロックチェーン間にあるようで、同一ブロックチェーン内での違いではないようです。Ethereum 上の仮想土地と比較すると、Solana 上の仮想土地は、エントリーレベルの価格がはるかに安くなっています。
Solana ガス代は手数料 によると平均 0.00025 ドルで、Ethereumの 5 ドルから 50 ドルに比べればごくわずかな金額です。これにより、Solana 上の保有者や開発者にとって、「手頃な価格の仮想住宅」がより現実的な選択肢となる可能性があります。
とはいえ、上記に挙げたEthereum を基盤とする仮想世界のほぼすべてが、最近、Polygonと統合されました。PolygonはEthereum のサイドチェーンであり、コストと速度の両面でSolana と競合しています。したがって、この格差は一部、トランザクション手数料 によって説明できるかもしれませんが、まもなく（あるいはすでに）、人気や収益化戦略の違いによって説明されるようになる可能性があります。
ユーザーは、持っている を通じて、自分のバーチャル不動産をどのくらいの期間保有しているのでしょうか？
ユーザーの土地保有期間の平均には大きなばらつきが見られる。保有に関するデータが入手可能な、Ethereum を基盤とする11のメタバース全体において、そのほとんどに投機的な活動ポイント の兆候が見られる。
調査対象となった11のプロジェクトのうち10つにおいて、ユーザーはVRE NFTを、そのNFTコレクションが公開されてからの期間の25%未満しか保有していませんでした。11のうち6つでは、保有期間は15%未満でした。つまり、上記のプロジェクトの大部分におけるVREの購入は、「転売」と表現するのが最も適切でしょう。
最大の例外はOVR Landだ。OVR Landの保有期間が最も長いのは、主に3つの理由が考えられる。すなわち、土地が豊富にあること、価格が安いこと、そして開発に時間がかかることだ。OVR Landは1.6兆以上あり、1つあたりの価格はわずか10～50ドルである。これを購入する際、実際に購入しているのは、現実世界の地理の上に拡張現実（AR）体験を重ね合わせる機会なのである。
例えば、フランスで売りに出されているOVRの土地が2区画あります。
しかし、AR体験の構築は、特に個人で活動するソフトウェア開発者にとっては、迅速にも簡単にもできません。これが、多くのユーザーが持っている を購入しているものの、販売することはあまりない理由の一部を説明しているのかもしれません。もう一つの考えられる理由は、ARの方がVRよりも実現が近いと感じられていることです。多くのVREコレクションは、将来的にはVRにも対応すると謳っています。この点において、持っている のOVRランドは、他のプロジェクトの持っている ランドよりも早く成果が得られると、ユーザーには思えるのかもしれません。
バーチャル不動産の長期的な価値を左右する外的要因にはどのようなものがあるでしょうか？
メタバースはまだまだ発展途上の分野であるため、ブロックチェーン を基盤とするVREの長期的な価値は、多くの外部要因に左右されます。これらの要因のほとんどは予測が難しいものの、そのうちのいくつかは以下の通りであると考えられます：
- AR/VRシステムは、相互運用性が高いのか、それとも独自規格なのか
- 普及 における新しいコンピューティング技術の進展のペース
相互運用可能な技術と独自技術
Meta（現在のOculus Riftの開発元）やNiantic（ 『ポケモンGO』）のような企業の研究開発予算が、圧倒的な技術的優位性をもたらす世界は容易に想像できる。そこで問題となるのは、こうした努力の成果が広く共有されるかどうかだ。言い換えれば、これらの企業の技術はどの程度オープンソース化され、誰もがそれを基盤として開発を進められるようになるのか？ また、他のメタバース企業が自社のプロジェクトを連携させることを許可するのか、それとも自社だけが開発できる「閉鎖的な環境」を作り上げるのか？
Meta は次のように述べた 次のように述べた：
メタバースは国境を越えた相互接続されたシステムとなるため、さまざまな法域にわたって機能させるには、公的・私的な基準、規範、規則が織りなすネットワークが必要となるでしょう。今日、「マイクロソフトのインターネット」や「グーグルのインターネット」が存在しないのと同様に、メタ社が運営するメタバースなど存在しないのです。
そして6月、マイクロソフト、メタ、エピック・ゲームズといった大手テクノロジー企業が 「メタバース・スタンダード・フォーラム（MSF）」を設立しました。この団体は、AR、VR、3D技術など、メタバースに関連するあらゆる分野におけるオープンスタンダードの策定を目的としている。その他の主要参加企業には、NVIDIA、Unity、ソニー、およびワールド・ワイド・ウェブ・コンソーシアム（W3C）などが名を連ねている。
これらの企業が、既存のメタバースプロジェクトやブロックチェーン 技術と相互運用可能な形でメタバースを構築していくかどうかは、まだ未知数である。しかし、よりブロックチェーン と互換性のある未来が訪れることを示唆する初期の兆候が少なくとも一つある。それは、Epic Gamesの [email protected]暗号資産 対応ゲームを自社のゲームストアで受け入れたことだ。これは メタバース・プロジェクト への影響は限定的ですが、ブロックチェーン ゲーム業界――その取り組みや目標が極めて類似している業界――にとっては極めて重要な意味を持ちます。これらについては、以下でさらに詳しく解説します。
普及 における新しいコンピューティング技術の進展のペース
ある程度の相互運用性が確保されれば、ブロックチェーン を基盤とするメタバース・プロジェクトは、VR技術の普及 から多大な恩恵を受けることになるでしょう。仮想体験の没入感や現実感が深まるほど、NFTに基づく所有権がユーザーにとってより実感できるものとなる可能性が高まります。したがって、VR技術の発展が早ければ早いほど、メタバースの土地販売にとって好ましい状況となるでしょう。
幸いなことに、VRゲームによって生み出される収益 は急速に拡大しています。2017年から2021年にかけて、VRゲームの収益 は年平均成長率28.5%を記録しました。
また、アナリストたちは、ブロックチェーン 技術の普及なども一因となり、VRブームはさらに拡大すると見ている。シティは2022年3月のレポートで、2030年までにメタバース経済の総潜在市場規模が8兆～13兆ドルに達する可能性があると推計した。同レポートの中で、シティはVRとブロックチェーン 技術を、メタバース構築における5つの主要技術のうちの2つとして挙げている メタバース構築ブロックとして挙げている：
- 人とコンテンツをつなぐオペレーティングシステム
- 経済システムを分散化し、デジタルアセット の所有権を分散化するブロックチェーン
- 音声操作やジェスチャーなどの自然なユーザーインターフェースにより、ユーザーの没入感を高める
- 拡張現実（XR）ヘッドセット
- クラウド・ネットワーキング・インフラストラクチャ。
考察
このモデルにおいても、一次販売が依然としてEAの収益 の主な収益源となる点は注目に値する。一方、二次販売は、EAの収益 における18億7000万ドルの売上高のほんの一部に過ぎないものの、プレイヤーにとっては 。。たとえNFTが当初の価値を維持するという仮定を緩めたとしても、「アルティメット・チーム」のプレイヤーたちは、総計で数億の収益を得ることができるだろう――これは、現在の「良き市民」として得られる0ドルとは雲泥の差である。
さらに、このモデルでは、プレイヤーはカードを転売して利益を得るチャンスがあることを認識しているため、当初想定していた年間65ドルという数値を上回る、さらに高い年間プレイヤー支出額が見込まれる可能性があります。
メタバースが急速に近づいている
あらゆるトレンドが、ポイント メタバースへと向かっています。バーチャル不動産は今や現実世界での実用性を備え、VR技術は現実へと近づきつつあり、ブロックチェーンはデジタル所有権に意味を与えつつあります。
私たちは、これら3つのトレンドが交差する領域で活動する企業と協力し、ブロックチェーン、ゲーム、メタバースに信頼を築いていけることを大変嬉しく思っています。これらのトレンドがついに融合する時、それは「オンライン」の世界に深く没頭する上で、実に魅力的な時代となるでしょう。
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