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아티스트, 브랜드, 게이머들에게 메타버스는 살아 숨 쉬는 현실입니다. 트래비스 스콧의 ‘포트나이트’ 콘서트는 2,700만 명이 2,700만 명이 관람했으며, 바티칸은 NFT NFT 미술관을 개관하고 있으며, JP 모건은 최근 디지털 부동산에 대한 1년 임대 계약을 체결했습니다.
이러한 빠른 확산은 메타버스의 현재와 미래의 유용성을 입증하는 것이며, 이는 가상 부동산 가격에도 반영되고 있습니다. 2019년 9월부터 2022년 3월까지 블록체인 기반 가상 부동산 가격은 879% 상승했습니다. 반면 부동산 가격은 같은 기간 동안 39% 상승했습니다.
비록 이 비교가 완전히 동등한 조건에서 이루어진 것은 아니지만(케이스-쉴러 지수는 실제 단독주택을 추적하는 반면, 메타버스 지수는 디지털 토지를 추적하기 때문) 그럼에도 불구하고 놀라운 결과다. 조사 기간 동안 가상 부동산 가격은 실제 부동산 가격보다 532% 더 높은 상승률을 기록했다. 그 이유는 무엇일까요?
그럼 본격적으로 시작해 볼까요.
이 기사의 내용:
- 메타버스 부동산의 유용성은 무엇인가요?
- 가장 저렴한 메타버스 주택은 어디에 있을까요?
- 사용자들은 가상 부동산을 얼마나 오랫동안 보유하고 있을까요?
- 가상 부동산의 장기적인 가치를 결정짓는 외부 요인은 무엇일까요?
메타버스 부동산의 유용성
블록체인 기반의 가상 부동산(VRE)은 소유자에게 현재와 미래에 걸쳐 다양한 혜택을 제공합니다. 이 두 가지 유형의 혜택을 함께 살펴보겠습니다.
현대적인 공공시설
- 임베드된 동영상, 이미지, NFT 및 상호작용이 가능한 객체
- 게임 내 싱글플레이어 및 멀티플레이어 활동
- 플레이 앤 어른(Play-and-earn) 통합 기능
- 화면 공유 및 트위터 스페이스와 유사한 타운홀 기능
- 비공개 이벤트 및 NFT 기반 커뮤니티 이용 권한
이러한 마지막 특징, 즉 비공개 이벤트 및 독점 커뮤니티에 대한 접근 권한은 지금까지 대체 불가능 토큰(NFT) 수요를 견인해 온 주요 요인이었으며, 이는 가상 부동산 판매로 이어지는 것으로 보입니다. 예를 들어, ‘Bored Ape Yacht Club’은 항상 자사의 NFT를 엔터테인먼트, 사교 활동 및 디지털 커뮤니티. 그리고 이후 그들은 이러한 매력을 바탕으로 3억 1천만 달러 규모의 메타버스 토지 판매로 이어졌습니다.
가상 부동산의 잠재적 활용 분야
- 가격 상승
- 임대 및 리스
- 향후 출시될 NFT의 무료 에어드랍
- 향후 AR/VR 통합 및 기능
모든 메타버스 프로젝트가 이러한 유용성들을 모두 제공한다고 약속하는 것은 아니며 — 우리가 간과한 부분도 있을 수 있지만 — 대부분은 각 범주에서 몇 가지씩 제공하고 있습니다.
가장 저렴한 메타버스 주택은 어디에 있을까요?
가상 토지 가격의 가장 큰 차이는 각 블록체인 간에 있는 것으로 보이며, 개별 블록체인 내에서는 그렇지 않은 것으로 보입니다. 이더리움의 가상 토지와 비교했을 때, 솔라나의 가상 토지는 진입 장벽이 훨씬 낮습니다.
솔라나의 가스 수수료는 평균 0.00025달러로, 이더리움의 5~50달러에 비해 극히 일부에 불과합니다. 이로 인해 솔라나 플랫폼의 보유자와 개발자들에게 ‘저렴한 가상 주택’이 더욱 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
그렇긴 하지만, 앞서 언급한 이더리움 기반 가상 세계는 거의 모두 최근 솔라나와 비용 및 속도 면에서 경쟁 관계에 있는 이더리움 사이드체인인 폴리곤(Polygon)과 연동되었습니다. 따라서 이러한 격차는 부분적으로는 거래 수수료로 설명될 수 있겠지만, 머지않아(혹은 이미) 인기도나 수익화 전략의 차이로 설명될 수도 있습니다.
사용자들은 가상 부동산을 얼마나 오랫동안 보유하고 있나요?
사용자들의 토지 보유 기간은 평균적으로 매우 큰 편차를 보인다. 보유 관련 데이터가 있는 11개의 이더리움 기반 메타버스 전반에 걸쳐, 대부분의 징후는 투기적 활동을 시사한다.
우리가 조사한 11개 프로젝트 중 10개에서, 사용자들은 해당 NFT 컬렉션이 출시된 기간 중 25% 미만의 기간 동안만 VRE NFT를 보유했습니다. 11개 중 6개 프로젝트에서는 보유 기간이 15% 미만이었습니다. 즉, 앞서 언급한 대부분의 프로젝트에서 VRE 구매 행위는 ‘단기 매매’로 규정하는 것이 가장 적절할 것입니다.
가장 큰 예외는 OVR Land입니다. OVR Land의 보유 기간이 가장 긴 데에는 세 가지 이유가 있을 것으로 보입니다. 바로 토지가 풍부하고, 가격이 저렴하며, 개발에 시간이 걸리기 때문입니다. OVR Land는 1.6조 개 이상이며, 각 토지의 가격은 10~50달러에 불과합니다. 또한, OVR Land를 구매한다는 것은 실제로는 현실 세계의 지형 위에 증강현실(AR) 경험을 덧씌울 수 있는 기회를 얻는 것을 의미합니다.
예를 들어, 다음은 프랑스에서 매물로 나온 두 필지의 OVR 토지입니다.
하지만 AR 경험을 구축하는 일은 빠르지도 쉽지도 않습니다. 특히 혼자 일하는 소프트웨어 개발자에게는 더욱 그렇습니다. 이것이 대부분의 사용자가 토지를 구매해 보유하기만 하고, 자주 매각하지 않는 이유를 부분적으로 설명해 줄 수 있습니다. 또 다른 가능한 설명은, 대부분의 VRE 컬렉션이 향후 지원할 것이라고 내세워 온 VR보다 AR이 실현되기 더 가까워 보인다는 점입니다. 이런 점에서 사용자에게는 OVR 토지를 보유하는 것이 다른 프로젝트의 토지를 보유하는 것보다 더 빨리 보상을 얻을 수 있을 것처럼 보일 수 있습니다.
가상 부동산의 장기적인 가치를 결정짓는 외부 요인은 무엇일까요?
메타버스는 아직 초기 단계에 있는 분야이기 때문에, 블록체인 기반 VRE의 장기적인 가치는 여러 외부 요인에 좌우됩니다. 이러한 요인들 대부분은 예측하기 어렵지만, 그중 몇 가지는 다음과 같을 것으로 보입니다:
- AR/VR 시스템이 상호 운용성이 더 뛰어난지, 아니면 독점적인지
- 새로운 컴퓨팅 기술의 도입 속도
상호운용 가능한 기술 대 독점 기술
메타(현재 오큘러스 리프트 개발사)나 나이안틱( 포켓몬 고의 개발사) 같은 기업들의 연구개발(R&D) 예산이 막대한 기술적 우위를 가져다줄 것이라는 세상을 상상하는 것은 어렵지 않습니다. 그렇다면 문제는 이러한 노력의 결실이 널리 공유될 것인가 하는 점입니다. 다시 말해, 이들 기업의 기술이 어느 정도까지 오픈소스로 공개되어 누구나 이를 기반으로 개발할 수 있게 될까요? 또한 다른 메타버스 기업들이 자신들의 프로젝트를 연결할 수 있도록 허용할 것인가, 아니면 오직 자신들만이 개발할 수 있는 폐쇄적인 생태계를 구축할 것인가 하는 점입니다.
메타 는 5월에 이 주제에 대해 5월에 이 주제에 대해 다음과 같이 밝혔습니다:
메타버스는 국경을 초월하는 상호 연결된 시스템이 될 것이므로, 여러 관할 구역에 걸쳐 원활하게 운영되기 위해서는 공공 및 민간 표준, 규범, 규칙이 유기적으로 연결된 체계가 마련되어야 할 것입니다. 오늘날 ‘마이크로소프트 인터넷’이나 ‘구글 인터넷’이 존재하지 않는 것처럼, 메타가 운영하는 메타버스라는 것은 존재하지 않을 것입니다.
그리고 지난 6월, 마이크로소프트, 메타, 에픽 게임즈와 같은 유명 기술 기업들이 ‘메타버스 표준 포럼(MSF)’을 출범시켰습니다. 이 단체는 AR, VR, 3D 기술을 포함한 메타버스 전반에 걸친 개방형 표준을 마련하기 위해 설립되었습니다. 그 밖의 주요 참여 기업으로는 엔비디아, 유니티, 소니, 월드 와이드 웹 컨소시엄(W3) 등이 있습니다.
이 기업들이 현재의 메타버스 프로젝트 및 블록체인 기술과 상호 운용이 가능한 방식으로 자사의 메타버스를 구축해 나갈지는 아직 미지수다. 하지만 적어도 블록체인과 더 호환성이 높은 미래를 예고하는 초기 징후가 하나 있다. 바로 에픽게임즈의 수용가상자산 게임을 자사 게임 스토어에 수용한 사례입니다. 비록 이것이 메타버스 프로젝트 에는 제한적인 의미를 지닐지 모르나, 매우 유사한 사명과 목표를 가진 산업인 블록체인 게임 분야에는 지극히 중요한 일입니다. 이에 대해서는 아래에서 더 자세히 다루겠습니다.
새로운 컴퓨팅 기술의 도입 속도
어느 정도의 상호운용성이 확보된다고 가정할 때, 블록체인 기반 메타버스 프로젝트는 VR 기술의 도입을 통해 막대한 혜택을 얻을 것으로 보입니다. 가상 경험이 더욱 몰입적이고 현실에 가까울수록, 사용자들은 NFT 기반의 소유권을 더욱 실감할 수 있게 될 것입니다. 따라서 VR 기술이 빠르게 발전할수록 메타버스 토지 판매에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
다행히도 VR 기반 게임에서 발생하는 매출은 빠르게 증가하고 있습니다. 2017년부터 2021년까지 VR 게임 매출은 연평균 28.5%의 성장률을 기록했습니다.
또한 분석가들은 블록체인 기술 덕분에 VR 붐이 더욱 거세질 것으로 전망하고 있습니다. 씨티(Citi)는 2022년 3월 보고서에서 2030년까지 메타버스 경제의 총 잠재 시장 규모가 8조~13조 달러에 달할 것으로 추정했습니다. 이 보고서에서 씨티는 VR과 블록체인 기술을 5대 핵심 메타버스 구성 요소로 꼽았습니다:
- 사람과 콘텐츠를 연결하는 운영 체제
- 경제 시스템과 디지털 자산 소유권을 탈중앙화하는 블록체인
- 사용자의 몰입감을 높이기 위한 음성 제어 및 제스처와 같은 자연스러운 사용자 인터페이스
- 확장 현실(XR) 헤드셋
- 클라우드 네트워킹 인프라.
토론
이 모델에서 1차 판매가 여전히 EA의 주요 수익원이 될 것이라는 점은 주목할 만합니다. 하지만 2차 판매는 EA의 18억 7천만 달러 매출 중 극히 일부에 불과하지만, 플레이어들에게 엄청난. NFT가 원래 가치를 유지한다는 가정을 다소 완화하더라도, ‘얼티밋 팀’ 플레이어들은 여전히 총수입으로 수억을 챙길 수 있을 것이며, 이는 오늘날 ‘모범적인 시민’으로서 벌어들이는 0달러와는 천지 차이입니다.
또한, 이 모델에서는 플레이어들이 카드를 재판매하여 이익을 얻을 기회가 있다는 점을 인식하기 때문에, 당초 예상했던 연간 65달러보다 훨씬 더 많은 연간 플레이어 지출을 이끌어낼 수도 있습니다.
메타버스가 빠르게 다가오고 있다
모든 트렌드는 메타버스를 가리키고 있습니다. 가상 부동산은 이제 현실 세계에서 실질적인 유용성을 제공하고 있으며, VR 기술은 현실에 한 걸음 더 가까워지고 있고, 블록체인은 디지털 소유권에 실질적인 의미를 부여하고 있습니다.
저희는 이 세 가지 트렌드가 교차하는 지점에서 활동하는 기업들과 협력하여 블록체인, 게임, 메타버스에 신뢰를 구축해 나가게 되어 매우 기쁩니다. 이 트렌드들이 마침내 하나로 융합될 때, 온라인 활동을 마음껏 즐길 수 있는 정말 흥미진진한 시기가 될 것입니다.
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